Depuis plusieurs mois, le gouvernement martelait une promesse de stabilité pour les aides à la rénovation énergétique, notamment MaPrimeRénov’.
Lors des Rencontres nationales de l’habitat privé, organisées à Montpellier le 26 et 27 novembre 2024, les autorités assuraient la reconduction des dispositifs existants pour 2025.
Cependant, un arrêté et un décret publiés le 4 décembre 2024 viennent bouleverser ces annonces.
Dès le 1ᵉʳ janvier 2025, les conditions d'accès, les montants et les critères d'éligibilité sont revus, entraînant des impacts majeurs pour tous les particuliers et les propriétaires des Pyrénées-Orientales et de l'Aude. Décryptons ces changements et leurs implications.
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Nouveaux plafonds de revenus fiscaux de référence (RFR) pour MaPrimeRénov' 2025
Une circulaire du 21 novembre 2024 ajuste les plafonds des revenus fiscaux de référence (RFR) permettant de déterminer les catégories de ménages éligibles à MaPrimeRénov’.
Voici la nouvelle grille avec une revalorisation d'environ 1%/
Ces ajustements permettent à certains ménages des Pyrénées-Orientales, notamment à Narbonne, Perpignan et Font-Romeu, de changer de catégories d'aides.
Baisse des aides de plus de 15% pour les revenus supérieurs
Pour les demandes d'aides déposées à partir du 1er janvier 2025, le taux d'aides pour les catégories de revenus supérieurs va subir une forte baisse ce qui risque de remettre en cause la réalisation des rénovations globales performantes.
Hausse du montant de l'écrêtement en 2025
Malgré la baisse du montant des aides pour les revenus supérieurs, l'arrêté pris le 15 juillet 2024 avec la revalorisation du montant de l'écrêtement (plafond des aides Ma Prime Renov' 2025 et aides locales) subit une hausse de 10% qu'aura beaucoup de mal à bénéficier les revenus supérieurs.
Avance des aides revue à la baisse pour les Très modeste et Modeste
Les ménages très modeste et modeste bénéficient depuis de nombreuses années de la possibilité d'avoir une avance des aides Ma Prime Renov' 2024 de 70% à l'acceptation de leur dossier de demande d'aides.
A partir du 1er janvier 2025, le montant de l'avance des aides ma Prime Renov' passera à 50%. Seuls les propriétaires occupants peuvent en bénéficier.
Nouvelle réduction des forfaits pour les équipements au bois et biomasse
Dans le prolongement de la volonté politique du printemps 2024, l'arrêté du 4 décembre 2024 donne un nouveau coup de rabot très important dans les équipements fonctionnant au bois avec une chute de 30 % en moyenne.
Voici les nouveaux montants maximaux pour les très modeste :
Chaudières granulés : 5 000 € (contre 7 000 €).
Poêles à granulés, bûches, insert : 1 250 € (contre 1 800 €).
Contactez-nous pour échanger sur les incidences de ces dernières évolutions.
Report de l’obligation du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
L’obligation de fournir un DPE pour toute demande de prime par geste est repoussée au 1ᵉʳ janvier 2026. Ce délai supplémentaire offre plus de flexibilité aux propriétaires souhaitant entamer des démarches.
Accès au parcours par geste prolongé pour les passoires
Dans le décret du 4 décembre 2024, on découvre que le gouvernement a décidé de prolonger l'accès aux aides par geste pour les passoires énergétiques jusqu'au 31/12/2025 ce qui va toujours à l'encontre de la rénovation performante qu'ils mettent en avant.
La seule chose positive est la prolongation de l'accès aux aides isolations par geste sans changer le système de chauffage.
Un contexte politique tendu et contradictoire
Ces ajustements interviennent dans un contexte marqué par des tensions politiques. Le jour de la publication de ces textes, le gouvernement faisait face à une motion de censure, ajoutant une dimension controversée à ces décisions. Alors que des assurances de stabilité étaient données, ces changements brusques fragilisent la confiance des particuliers dans les dispositifs d’aide.
Pourquoi un accompagnement reste indispensable ?
Malgré ces évolutions rapides, la rénovation énergétique demeure une priorité pour réduire vos factures et gagner en confort.
Voici pourquoi faire appel à un expert est essentiel :
Maximisation des aides disponibles : identifier les solutions adaptées à votre profil.
Optimisation des travaux : prioriser les interventions pour un impact énergétique maximal.
Anticipation des contraintes réglementaires : éviter les mauvaises surprises administratives.
Dans des départements comme les Pyrénées-Orientales et l'Aude où les besoins varient entre le littoral et les zones montagneuses, un accompagnement sur mesure est encore plus crucial.
Les évolutions des aides MaPrimeRénov' 2025, bien que moins avantageuses, ne doivent pas freiner vos ambitions en matière de rénovation énergétique. Réduire sa consommation reste un enjeu majeur, non seulement pour maîtriser ses dépenses mais aussi pour se prémunir contre l'inflation constante des prix de l’énergie. |
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